Oversluiten hypotheek wint aan populariteit

Uitgegeven: 20 oktober 2003 16:51

APELDOORN - Veel huizenbezitters proberen van de lage
hypotheekrente te profiteren door een nieuwe lening af te sluiten.
Uit cijfers die het Kadaster maandag publiceerde blijkt dat het
aantal oversluitingen het afgelopen kwartaal meer dan verdubbeld is
ten opzichte van een jaar eerder.

Door het afsluiten van een nieuwe hypotheek kunnen
huizenbezitters hun rentelasten terugdringen. Hoewel er doorgaans
een boete staat op het openbreken van een bestaande hypotheek, is
oversluiten toch voor veel mensen een lucratieve optie. Het
boetegeld immers verdienen ze terug uit de lagere maandlasten.

In het derde kwartaal van dit jaar werden er ruim 36.000
hypotheken overgesloten. In dezelfde periode van 2002 bedroeg dat
aantal nog 17.179. In vergelijking met het tweede kwartaal van dit
jaar steeg het aantal oversluitingen met ruim 9 procent.

Volgens de kwartaalcijfers van het Kadaster zijn
eengezinswoningen en appartementen tussen begin juli en eind
september gemiddeld 0,9 procent duurder geworden in vergelijking
met het voorgaande trimester. Een woonhuis kostte het afgelopen
kwartaal gemiddeld 205.093 euro. Het aantal verkochte woningen
steeg met 8,9 procent.

De huizenprijs die het Kadaster presenteert, valt 5000 euro
lager uit dan de gemiddelde verkoopprijs die de makelaarsvereniging
NVM over het afgelopen kwartaal berekende. Het verschil is te
verklaren uit de afwijkende rekenmethodes die de instanties
hanteren. De makelaars turven een verkoop bij het tekenen van het
koopcontract, terwijl het Kadaster een transactie registreert bij
de overdracht van de woning. In de praktijk is dat enkele maanden
later. Bovendien tellen de NVM-makelaars alleen de eigen verkopen
en neemt het Kadaster alle transacties mee in de berekeningen.

• Reacties op dit bericht? Mail de redactie.


• Bezoek ook het economie katern: NU.nl/economie


• NU.nl homepage

(c) ANP