Rabobank speelt in op angst huizenkoper

Uitgegeven: 9 oktober 2003 17:26

Laatst gewijzigd:
9 oktober 2003 17:28

UTRECHT - De Rabobank gaat inspelen op de vrees van
huizenkopers. Steeds meer mensen wachten tot hun bestaande huis is
verkocht, voordat ze een nieuw huis kopen. Ze willen niet lange
tijd voor twee huizen betalen. Daarom biedt de bank tijdelijk
uitstel van betaling voor een deel van de rente als kopers met een
dubbele lening komen te zitten.

De tijd dat huizen te koop staan, is de laatste maanden flink
opgelopen door terughoudendheid onder de kopers. Uit NVM-cijfers
bleek woensdag dat een gemiddelde woning 73 dagen in de etalage
staat, ruim eenderde langer dan een jaar geleden. Bovendien staan
veel meer huizen te koop. Hoewel de makelaarsvereniging NVM meer
beweging in de markt constateert, wakkeren de cijfers de angst
onder kopers aan.

Volgens J. Rovers, directeur Hypotheken van Rabobank, houdt dat
sentiment de doorstroom op de huizenmarkt tegen. Niet alleen
makelaars hebben daar last van. Ook hypotheekverstrekkers hebben
baat bij veel transacties in woningmarkt. Mensen die een nieuw huis
kopen, hebben vaak ook een nieuwe hypotheek nodig.

Rabobank biedt klanten aan tijdelijk geen rente te betalen over
hun oude hypotheek als hun lening voor de nieuwe woning ingaat. Als
de oude woning wordt verkocht, moeten die termijnen alsnog worden
betaald. Het aanbod geldt ook voor de tijdelijke lening die banken
geven als voorschot op de verwachte overwaarde van de oude woning.
De hele constructie gaat de bank vanaf vrijdag onder de naam
Doorstroomhypotheek verkopen.

De Vereniging Eigen Huis noemt het sympathiek dat de bank
aarzelende kopers tegemoetkomt, maar wijst op de risico's van het
bezit van twee huizen. Je weet pas precies wat je in je
portemonnee hebt als het oude huis is verkocht, stelt een
woordvoerder van Eigen Huis. Ons advies blijft dan ook om pas een
woning te kopen als het oude huis is verkocht.

De Postbank maakt zich geen zorgen over de doorstroming op de
woningmarkt. De beperking van de aftrek van de hypotheekrente,
gepland voor begin volgend jaar, kan volgens de bank nog voor een
opkikker zorgen. De kans is groot dat eind dit jaar nog veel
mensen een huis kopen om een volledig aftrekbare financiering te
behouden, aldus een woordvoerder.

• Reacties op dit bericht? Mail de redactie.


• Bezoek ook het economie katern: NU.nl/economie


• NU.nl homepage

(c) ANP